在台灣比較少人接觸的飯店投資在海外其實已行使多年，在傳統的不動產投資裡，投資標的不外乎就是住宅、零售及辦公室，但在一些開發案較多的區域，大量新開發案的進入往往壓低了當地的投資報酬率，進而使得投資者找尋其他的投資方法以保護他們的資產及獲利。根據英國萊坊的研究指出，雖然傳統的不動產投資目前在市場上還是主流，但是像是飯店投資的這種非傳統的不動產投資也已經在市場裡佔有一席之地，並且有逐年增長的趨勢。
傳統及非傳統的不動產投資最主要分為三個差異點：租期長短、風險變化及租金的增幅。以英國來說，吸引投資者最大的因素為租期的長短，因為像是飯店這種類型的投資商品，只要飯店本身的條件優良、獲利狀態良好，其租期往往都可以拉長到十年以上甚至是二十五年，比一般傳統的投資商品租期約六年的時間還要長的許多，這代表了租金收入的穩定，風險的變化相對較低，是做穩定收益的資產規劃相當好的選擇。
另外，傳統不動產商品的租金通常取決於區域市場環境，但對飯店而言，除了本身的特殊條件外，租金的定價大多跟著消費力、經營者及通貨膨漲做改變，簡單來說，在一定區域內，A級辦公室的租金大約都在一個區間之內，但是飯店的房間價格卻是可以有相當大的落差來服務不同的客群，如宜蘭礁溪的老爺飯店。
飯店投資的基本觀念就是，買一個飯店的房間然後就交給經營團隊去經營並且收取一定成數的房間價格作為收益。而以英國飯店來說，一個房間價格從新台幣一百多萬到八百多萬都有，相對於傳統性不動產來說入手相對容易。而任何投資都有風險，飯店投資的風險不外乎就是退場機制、能否貸款及現在對於觀光最主要的風險－恐怖攻擊，但只要不是像是倫敦這類的世界知名城市，被攻擊的機率就相對較低。
【瑞普萊坊】將於12月18,19兩天於台北文創大樓6樓舉辦“英國萊斯特－艾比公園飯店展銷會”，提供位於英國觀光大城萊斯特的飯店投資商品，擁有租金保證十年8%、可貸款40%及限量加價買回的超優良條件，而總價最低只需要新台幣180萬元即可入手，歡迎有興趣的朋友入場參觀，詳情請上【瑞普萊坊】臉書或電02-8729 8779。
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