房地產大搜查

台師大生活圈 南昌公園第一排中正國中學區 SC鋼骨精品小宅 逆勢熱銷8成

僑果實業在中正區推出的17-25坪小宅案「花齊匯」舉辦已購客感恩音樂會，現場來人踴躍。銷售主打「古亭捷運8秒到家」，兼具「捷運」、「商圈」、「公園」等多項機能，推出後吸引中正、大安區客層前來買房。

台北市核心地段難得有新案釋出，僑果實業於中正區羅斯福路、和平東西路交會口旁的南昌公園對面角地，推出精緻的預售小宅案「花齊匯」，緊鄰古亭捷運站8號出口，該站為松山新店線及中和新蘆線的雙捷運交會站，為捷運重要轉運樞紐。

「花齊匯」基地面對1300坪南昌公園，距離植物園及中正河濱公園不遠，屬於東門國小、中正國中的雙明星學區，附近還有建國中學、台灣大學、師範大學等名校，文教氣息濃厚。兼具交通、學區、公園及生活機能優勢，使得新案一推出即受到市場關注，看屋與成交表現熱絡。

中正區小宅供不應求 催化銷售

由於市中心近捷運與公園的精華地段的推案，長期受到購屋客青睞。在開發趨近飽和的中正區，住戶甚少搬離，近年臨主幹道羅斯福路、和平東西路的推案又多以中大坪數推案為主，相形之下，門檻低的小坪數宅需求量仍大於供給，也因此讓「花齊匯」銷售表現逆勢翻紅。

「花齊匯」是中正區小宅案中少見鄰近馬路第一排的建案，加上緊鄰古亭捷運站8號出口，出站就到家，吸引長輩買給小孩的二代置產客購屋，其中也不乏經常性往返北高的醫師、需求在台北有落角處的台商等客層，均看中地段稀有價值及兼具自住及資產保值功能的產品優勢。

小宅規劃方整採光格局 結合智能E化

「花齊匯」總銷17億元，基地面積約169坪，樓層地上14樓、地下3樓，總戶數80戶〈含2戶店面〉共用2部電梯，設有32個倉儲式機械車位供買主選購。建案採單層6戶規劃，推出17~25坪1~2房產品，二樓以上室內挑高3米55，並且雨遮不計價，整體規劃走都會時尚住宅風格，頂樓有空中花園。

值得一提的是，未來社區有設置E化管理系統，包括保全、車道感應、信件收發、電子祕書等服務，都能結合悠遊卡使用，再配合手機app推播功能，方便住戶隨時掌握住家狀況，符合智慧居家趨勢。

花齊匯接待中心/基地位置 

台北市中正區和平西路與南昌路口 

洽詢電話 02-2396-7288