「花齊匯」專案經理花杰燊指出，「淡市時的機會不是靠等的，而是要靠找！」景氣好時大家一窩蜂追高，買房用搶的，反倒目前房市整體下修盤整，有備而來的客戶可以好整以暇精挑細選，這就是所謂「旺季追高，淡市選房」。
花杰燊表示，古亭站距離公家機關單位近，中正區是中央政府機關的心臟，早期有許多軍公教人士選擇在此落腳，附近居民質感一直維持不錯，加上個案擁有有中正國中明星學區、環境氛圍受台大師大聞風薰陶，而且從古亭站出站沿騎樓走兩三個店面，就能回到「花齊匯」，完全不用淋到雨，又有面公園第一排景觀，和鋼骨建築優勢，附近醫療資源豐富，鄰近台大醫院、婦幼醫院和郵政醫院，美食林立。
對比同區公設拉高到38-39%的建案開案時拉到每坪170萬高價，現在新案「花齊匯」回檔到每坪均價120萬上下的開價，公設相對較低。花杰燊認為「像『花齊匯』這樣的好產品，價格合理，產品一推出就等於敲鐘告訴購屋客，進場Timing到了。能給我一個不買的理由嗎？錯過就沒有了。尤其是我們很多買方，其實已經在中正區找房子找很久了。」
中高階層買進精華區小宅 選有品質的資產
在整體看跌、盼跌的房市中，是哪些人在買房？支持它們買房的因素是甚麼？璞園廣告專案經理花杰燊給出第一線的觀察，他分析「花齊匯」的購屋族群普遍都有一次以上的購屋經歷，或者在台北市區擁有房產，深知什麼樣的房子品質好，什麼樣的房子住著才舒適，更重要的是也知道自己需要的是什麼。
從「花齊匯」的熱銷來看，價格當然也是購屋者出手的一個誘因，但品牌、房屋立地條件與營建信譽，綜合上述的選房考量，可以知道「符合自身需求的一個『有品質的資產』，才是真正成交的關鍵所在。」
像「花齊匯」這類精華區段小坪數住宅的產品，不像大坪數住宅要押上龐大的購屋成本，即可以較低的總價「卡位」蛋黃區，因此吸引中高階層買進，其中不少是購買「第二屋」自用兼顧投資。主要的買主有五大類：
（1）投資置產客層，看好精華區段賣一個案子就少一塊土地，精挑細選立地條件最具競爭力的推案，等待房市反彈契機。
（2）台商或醫師客層，會購買交通便利的台北精華區小宅，做為帶有一半商務差旅性質、一半兼顧居住落腳的據點使用，不少客戶到台北開會，不想住飯店，同時也要讓陪行家人有一個像「家」一樣感覺的居所，就會選擇交通便利、機能豐富的小宅產品。
（3）長輩買給出社會或新婚的二代，1-2房的產品足堪初出社會的20世代年輕人使用5-10年，因應工作、結婚的需求，未來換屋還有精華區房屋的增值空間可期待。
（4）50世代為退休生活預做準備，因此看上可以享受古亭站附近的便利交通與生活機能，和台大、郵政醫院、婦幼醫院的醫療資源的「花齊匯」。
（5）30-40世代的「花齊匯」購屋客，則因為看準中正國中的明星學區，為孩子卡位學區宅。
30-40世代夫妻：低總明星學區小宅 兼顧長期增值效益
楊先生夫婦，因為看準中正國中的明星學區，為還在念小學三年級的女兒添購學區宅。楊先生表示，除了學區考量之外，也想到現在的年輕人要跨過購屋門檻都不輕鬆，當前的經濟環境也讓年輕人購屋要面臨沉重的房貸壓力。自身住在父母輩贊助部分購屋資金的老大廈，現階段還有餘裕，自然會想幫寶貝女兒先「存房」。未來6-10年長遠來看，房市還是有增值的空間。選擇精華地段、擁有明星學區的小宅，用相對總價負擔較小的學區小宅「卡位」精華地段，也是一種投資。
50世代準退休族：買捷運小宅規劃樂活退休
50世代的張先生夫妻已經開始為退休生活預做準備，張太太表示，由於子女獨立成家，祖父母輩習慣原有的老房子，她發現人在不同的階段都有不同的生活空間需求。50世代在規劃未來兩個人樂活的退休生活時，其實不需求太大的空間，反而是有電梯的新大樓、鄰近公園與校園可以散步運動的環境，還有採買方便的生活機能，和最重要的醫療資源，最能滿足未來退休生活所需。因此看上可以享受古亭站附近的便利交通與生活機能，和台大、郵政醫院、婦幼醫院的醫療資源的「花齊匯」。
40世代工程師：建商老品牌 充滿感情、口碑好
郭先生講道購買花齊匯的原因，其實背後有個故事，他從小就愛吃王子麵，對於味王的品牌印象很好。嚴格來說，郭先生算是品牌導向的消費者，買任何東西都會看品牌，就連房子也一樣。花齊匯是由味王集團、僑果實業興建的，進一步了解建築公司背景，僑果實業成立42年，曾推出建案包括大安區「敦南法拉利」、 「仁愛御品」、萬華區「天鑽」及中正區「馥久藏」等，都是台北地區的精華地段，個案口碑都很好，加上這次的「花齊匯」有和平西路門牌、古亭捷運還有SGS驗證的鋼骨宅，所有條件都符合期待，「這也就是為什麼，我會買下花齊匯，而且還打算介紹朋友一起買。」
40世代台商另一半：3年前這個地段 少說每坪150萬…
張小姐本身住花齊匯附近，有一個就讀小二的女兒，老公因為工作關係時常待在大陸，所以家裡幾乎就是張小姐和女兒共處。自「花齊匯」推出以來，她就特別關注這個案子，不只是因為它距離古亭站真的很近，一千多坪的南昌公園就在隔壁，更因為該案是中正國中學區，為了女兒的將來，她決定趁現在出手，也拜景氣所賜，倘若三年前我要買這樣的地點，每坪150萬以上絕對跑不掉，現在卻能用負擔得起的價位，買到心目中的蛋黃區，和她的老公提到這個決定後，另一半也相當支持。
8大優勢 付款輕鬆入主古亭站公園學區鋼骨小宅
「花齊匯」擁有8大優勢撐起買盤，包括有（1）古亭捷運8號出口，讀秒到家，（2）羅斯福路與和平西路黃金交匯點，（3）正對千坪南昌公園，（4）坐擁中正國中明星學區，受家長青睞（5）SGS國際驗證鋼骨宅，結構深入地底32米（6）樓高3米55，雨遮不計價，（7）相對低總價，輕鬆付款入主北市蛋黃區（8）捷運e卡通智慧宅搭配高檔建材配備，也因此讓自住客與置產客有志一同進場購買。公開至今熱銷不斷，也為區域創造話題與口碑。
「花齊匯」目前已動工，預計在108年底完工，自備款20%、貸款80%，付款方式為訂金3%、簽約金5%、工程期7%、交屋款5%，每坪單價110萬元起，總價1800~2500萬元（車位另計250萬元，不強制配售）。該案由於空間配置得宜，讓小坪數在精簡動線中提升使用坪效，適合小家庭或單身新貴入住，全案已於今年6月動工，預計3年半後完工。
這波景氣讓房地產重新洗牌，目前購買客戶以長期置產客目標佔大宗，而這些人的共同特色及是看「品牌」。璞園承攬「花齊匯」銷售，最大關鍵也是在味王集團、僑果實業的金字招牌上，希望能為消費者做好一線的把關，挑選優質建商，優質規劃的產品，讓民眾買的安心住的放心。
小宅市場罕見鋼骨結構 花齊匯滿足安全需求
顛覆小坪數產品很難找到SC鋼骨結構的既定印象，「花齊匯」成為現階段台北市中心線上銷售小宅產品中，少數以SC鋼骨打造的小坪數案。成為以1-2房產品做為投資置產目標的購屋族群，兼顧坪數需求與總價帶之下，滿足居住安全考量的首選個案。
為了提升安全品質，「花齊匯」採SC鋼骨結構，建築防火性及韌性較RC及SRC更佳，同時為確保結構系統穩定，鋼柱內灌高性能混凝土5000~6000 psi。此外，樓地板活載重提升至300kg/㎡，強化承載力也實踐安全定義。
在近年消費者關切的土讓液化防範上，個案做到地下室開挖深度至17.65米，筏式基礎厚達2.5米，連同80公分厚連續壁深入地底超過32米灌入堅實土層，並通過捷運局、技師公會等官方專業單位嚴格審查，確保住宅安全性。
落實抗震方面，地下室到一樓柱內灌漿為6,000psi，2到14樓則為5,000psi，厚達80cm的連續壁更是深入地底逾32米，搭配筏式基礎與符合日本規格的SN490C抗震鋼材，在看不見的基地底層，構造出堅實牢固的建築基礎。
花齊匯接待中心/基地位置：
台北市中正區和平西路與南昌路口
洽詢電話 02-2396-7288
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