文/富比士地產王

為提升外界對房仲業者的形象,桃園市不動產仲介公會除了結合同業力量,協助政府推動相關政令以健全不動產市場外,近年也積極參與公益事務,不但為此成立「公益活動委員會」,持續針對桃園境內各機關進行公益捐贈,同時也利用自身人脈資源爭取贊助,每年都會舉辦扶助弱勢的公益活動,獲得不少好評。

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桃園市不動產仲介公會理事長王瑞祺指出,公益活動委員會針對桃園市境內的各個機關團體,歷年來已捐贈給桃園市政府3輛復康巴士、各大醫療機構與安養中心300台輪椅,另也長期捐款給華山基金會、桃園家扶中心、創世基金會、唐氏症基金會、漸凍人協會與台灣抗癌協會等各公益團體。

王瑞祺表示,除了捐贈物資金錢之外,近年也積極主辦各項公益活動,包括已連續2年動員會員,參與不動產仲介公會全聯會舉辦的公益捐血活動,今年則是與國際獅子會300G2區桃仲公益獅子會,聯合舉辦星光烤肉義賣聯歡活動。

桃仲公益獅子會創會長蕭順智表示,將於6月4日於新竹縣湖口關山雲起休閒景觀農場舉辦的公益義賣活動,除了會員之外,也將邀請包括失智症關懷協會、視障團體、世界和平會與多個啟智教養院等,近300位弱勢族群同歡,活動內容除了烤肉、義賣、星光晚餐等活動,也將舉辦摸彩與煙火秀。

活動贊助廠商之一的富旺國際開發董事長,同時也是全國不動產仲介公會全聯會的林正雄表示,多數人做公益都是「偶一為之」,但桃園不動產公會卻是長期、持續地在做,而且每年都會定期舉辦大型公益活動,能持續這麼多年,是相當不簡單的事。

林正雄除了肯定桃園房仲公會長期默默行善的義舉,但他卻認為,企業與商業團土組織「取之於社會、用之於社會」,做善事應該要跳脫「為善不欲人知」的傳統思維,反而應該大聲說出來,如此才能拋磚引玉,號召更多人一起來行善,進而扭轉並導正社會風氣。

林正雄指出,以他在任內首創的820「台灣房仲日」的捐血活動,便將原本3萬人上街頭抗議遊行,轉化成充滿正能量的捐血活動,當天更創下全台縣市房仲捐血近9000袋、超過200萬CC的國內單一團體最高單日捐血紀錄,不但達成回饋社會的初衷,也成功扭轉民眾對於房仲業者的負面觀感。

此外,林正雄也於今(26)日活動記者會上宣布,將爭取連任房仲全聯會理事長,若順利連任後,將會利用自己行政院顧問的身份,向政府提出房市政策的建言。

林正雄表示,房地產無疑是國內受到最不友善政策對待的產業,近年房市低迷不振,去年更創下24.5萬棟的歷史新低,主要就是受到很多不當房地產政策,尤其是不公平稅制的影響,而一旦將房地產「打趴」,重創的其實是國內經濟。

林正雄指出,國內房市的正常交易量約為40萬棟,即便是2008~2009年全球金融危機時期,房市交易量也有38萬棟;若以1間房子總價1500萬元估算,房市在交易正常的情況下,每年將可替台灣創造6兆新台幣的產值,而如今,房市交易量出現大幅萎縮,政府應該要正視打房對經濟造成的重大危害。

林正雄主張,要恢復房市交易動能,推動房市稅改為首要。包括改變房屋持有稅「變來變去」的現狀,讓自住客有信心進場,同時還必須降低投資門檻,調降房地合一稅2年內移轉必須繳交獲利35~45%的高額稅率,甚至也應調降針對外資投資台灣房產的高稅率,讓投資的資金能再度青睞房地產。
 

 

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