根據一項2016下半年住宅需求調查,民眾最想購買的產品,雖仍以電梯大樓為主,佔59.4%,但透天別墅的「擁護者」也有高達26.6%,若按區域分,雙北市合計佔比不到10%、桃園以南則普遍在3成以上,顯示若想住透天別墅,愈往南愈有機會圓夢。

根據內政部實價資訊,北市透天別墅的成交單價始終維持在100萬元之上,房價跌勢最重的近3年,透天別墅單價甚至從2014年的每坪100.42萬元,成長至2017年的每坪110.32萬元,漲幅達8.9%,與一路下修的整體均價不可同日而語,凸顯透天別墅,尤其是都會區內的別墅,因其稀有性而價格始終抗跌。

資深媒體人陳高超指出,天下雜誌曾做了一個全台灣319鄉鎮市的票選,在3萬多民眾的投票中,選出龍潭為最有特色的鄉鎮市第一名,同時也是最令人有幸福感的城市、台灣理想退休地點之一。這項調查雖已有一段時間,但在台灣,要找到讓人有幸福感的地方並不容易,顯示龍潭不僅是移居城市,更是宜居城市。

陳高超指出,現代人生活壓力大,那些終日運籌帷幄的大老闆更是如此,因此,日本環境廳與聯合國高等研究所,於2010年10月共同發起的一項名為Satoyama(里山倡議)的新生活運動,強調的是人與環境共存的居住理念,短時間內就在國際間快速獲得迴響,短短1年時間,全世界就有105個會員國加入這個組織。

在台灣,如今也有了實踐如此先進理念的建案,其座落的地點正是擁有好然好水的自然環境的全台最具幸福城市龍潭,而該建案為了向里山倡議致敬,也取其同名曰:「里山」。

談到建案設計之初的構想,合悅興建設總經理林裕偉表示,因自己從小住在三合院,後來搬到擁擠的都市,但總覺得少了許多人與人之間的緊密連結,而龍潭的好山好水,正是打造一個能凝聚人與人之間、家人之間情感建築的好地方,因此蓋了這樣的立體三合院。

林裕偉說,「里山」案為的就是實踐日本里山倡議精神的生活方式,特殊的ㄇ字型建築,不但採光好,讓空氣能夠對流,家人只要在中庭喊一聲「吃飯了!」,就算在4樓、5樓的家人也都能聽得到,然後一家人通通到客廳聚在一起吃飯,想要實現三代同堂,甚至四代同堂的夢想。

與林裕偉共同投資興建的楷明建設總經理胡永隆則指出,當初在設計時,就特別為了能讓陽光灑進每一層的建築物裡面,因此在地下室也設有天井,陽光甚至可以灑落至地下室,室內不用開窗就可以很明良,而將陽光、空氣、水等最重要的生命三元素全部融入建案,正是「里山」案打造現代別墅4.0版的具體實踐。

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