房地產大搜查

【特別企劃】
▲櫻花建設總經理陳世英（圖中央者）在選地時，以客戶要住的心態，優先尋找公園、城市園道、水岸、學校的第一排，確保環境品質良好。

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觀音山霞光萬道，映照在碧波萬頃的淡水河之濱，蕭韶九成的樂聲在鳳凰來儀俊傑雲集的盛典中，隆重莊嚴、熱情洋溢。
今天2020年7月28日，對於一貫秉持「獅子主義八大信條、八大目的」的國際獅子會MD300全國獅友來說，絕對是一個歡欣鼓舞的大日子，因為榮耀上任的新議長陳麗鳳獅友將於今日起帶領我們攜手往前，共同完成「真善美  點亮台灣」及「福祿壽 囍傳獅愛」所賦予廣大獅友的神聖使命。

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正土城市中心精華地段
土城中央路二段有著土城金融大道之稱，『風華』坐落於此精華區域，地段優勢非重劃區可以複製；市中心790坪的超稀有角地，得天獨厚前有鄰里公園、後有私人花園雙綠地環抱；社區一樓設有U-BIKE站，一首歌的時間就到捷運土城站2號出口，通勤便利快速；中央路上各式特色餐館、小吃聚集，餐餐都能享有不同主廚的私房料理，生活機能相當完善。

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隨著人造石技術的精進，過去僅見於豪宅的石材，如今透過人造石技術，不但已能做到與進口天然石材一致的外觀與質感，部分人造石更因其特殊的材質與功能性而獲得廣泛運用，就連豪宅建商吉美建設總經理林進輝也看好人造石的潛力，專程前往國內業龍頭維閣實業位於花蓮的石材廠，親身觀摩考察。
台灣製造業的技術舉世共睹，除了能製作出深受世界認可的高階產品，還自主研發出比其他國際大廠更完善有效率的製程，以更具優勢的價格與品質席捲市場，在國際間站穩一席之地。正如同台灣許多的「隱形冠軍」一般，國內唯一一家人造石英石工廠維閣實業，就是這樣的冠軍企業。

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消費者買房出現消費糾紛的事件時有耳聞，但是建設公司可以做到0負評可說是非常少見，在新北市起家的大通地產就是這樣一家優質建商，大通地產總經理林志豪堅持，推一般消費者都能入手的房子，並且專長處理都更案、危老重建，在老舊市中心打造嶄新大樓也妝點市容。此次在台中台灣大道上推出台中第二個危老改建案，也深受矚目。
大通地產專精在市區核心整合老舊房子、危老建築，推出優質的房子給消費者，政府做不到的，建商來做。林志豪提到，大通地產深耕雙和35年，父親那一輩在中和、永和地區共推出超過1000戶以上的住宅，他接班後開始往板橋一帶發展，在捷運、學校等市中心周圍老舊地區進行整合，將璞石磨成寶石。

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文/中時電子報
富比士地產王針對疫情帶來的房市影響，由專家分析未來趨勢，左為富比士網路科技執行長陳高超先生，右為君漾廣告副理陳逸軒先生/圖片由業者提供

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危老條例猶如都更特快車，整合、開發時程大幅縮減，使開發商爭先恐後申請，雙北市危老申請件數就佔全國8成，不過，有建商指出，儘管申請危老案誘因大幅提高，但條例仍有不足，加上有建蔽率、容積率上限等問題，呼籲政府應放寬法規，針對改建者，解除容積限制，提升改建誘因。
僑蓮建設總經理李勇志表示，危老條例實施已屆滿2年，讓符合標準的老舊危險建物可以加速更新，猶如都更特快車，但站在居住安全角度考量，危老條例仍有改進空間，尤其應針對地區別的不同，因地制宜進行橫向調整。

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走一趟興隆路三段，最顯眼的莫過於一片片美麗的林地。興隆路、木新路、萬芳路…這些道路們好像是講好了一般，從容繞過這些山林、綠野，讓文山區成為台北市最後一塊綠覆率最高的版圖。
金門建設選擇在官署後方、又深藏不露的靜巷內蓋住宅是需要勇氣的，但是在鮮少遮蔽物與大樓的情況下能夠開闊住戶們的視野，也是在選地時考量的重要原因；所以才能成就一棟可以讓人擁有市心夢想居所、又能過著清富人生的絕版住宅。

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】
2019年10月24日勤誠興業與中茂資產正式簽約，購買位於新北市新莊副都心「中悦IFC」商辦大樓

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南萬華近中正區，優質環境、文風單純，短短800公尺的東園街薈萃百年風華，即將完工的「東園綻」座落東園街正中心，土地原為萬華仕紳「李氏家族」起家厝所在地，市中心珍貴聚富美地封藏釋出，百年一遇、錯過絕版！
【欣聯東園綻】座落南萬華核心地段，整體社區規劃為2房均質精緻住宅。( 3D外觀示意圖)

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隨青埔特區生活機能日漸完整，進一步吸引北客前來定居，日前開幕的華泰三期與後續登場的環球購物中心、IKEA、八景島水族館等…為區域注入更多發展動能，創造就業機會一舉帶動住宅購買需求。其中，房價相對親切的A17站，有大園國雙語高中加持，深受不少計畫送孩子出國留學的家長青睞。
市長鄭文燦指出，因應青埔特區人口逐年攀升，市府已規劃在大園國際高中旁，興建青園國小及具有10個班級的非營利幼兒園，預計109學年招生、以因應特區內大量就學需求；此外，為塑造區域藝文價值，將於A17站對面打造「桃園流行音樂露天劇場」，促進音樂工作者與國際交流、創造就業機會，展現台灣的文化軟實力與世界接軌。

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買房子是人生幾件大事之一，現在的人越來越注重生活品質想住在繁華都會區，又要兼顧寧靜生活品質，未來還希望房價能越住越高，所以世界名宅都藏身在「鬧區第一巷」，安靜、鄰近商圈、捷運、更有競爭力，原來保值、增值的房子需具備這樣的條件，所以越住越有錢，由於網路資訊發達，近年許多較年輕的換屋家庭也跟進，為都會一巷靜宅多了青春活力。
 
環球影城、武廟商圈，近與靜的鬧區一巷價值美學!

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