房地產大搜查

內政部長李鴻源 發展衛星鄉鎮

富比士地產王www.fbs168.com

內政部長李鴻源極力發展衛星鄉鎮，建議居住分散到大台北以外地區，極積改善衛星鄉鎮生活機能，讓中產階級有意願到此定居，適時提供產業發展或住宅所需用地，增加在地就業。緊臨大台北的桃園市，就因房價仍屬合理價位，再加上交通建設的利多消息，成為北客搶購的地段。

兩岸三地生活最便捷桃園國際機場第三航廈目前興建中，桃園將轉變成世界新核心，而位於機場旁的蘆竹，也因此躍升成明日之星。目前建設也紛紛在此搶進，其中「和發建設」也大舉動工，打造優質建案，希望可以在國際機場周邊，搶占地段的優勢。

為了加速桃園國際機場的便利性及未來性，在交通上，政府計劃興建的重大交通建設，五楊高架快道路預定民國一百零二年完工，將有效縮短桃園北上往返時間；國道二號機場系統交流道，拓寬工程預定一百零一年底完工。

有著這些建設的利多，越來越多的首購族，避開台北的高房價前往桃園，特別是如新市鎮蘆竹區，選購房屋，購買「保值、增值」的好宅。房產專家指出，「區段效應是影響房價最重要的因素」，民眾看房購屋，一定要先看看建案所在的區段，是否有完整的生活機能及交通建設，將來房價才會有增值的空間。

「和發建設」指出，北台灣地區，目前都處於高水位的高房價區，房價平均每坪五、六十萬以上，以北台灣軸心都市來分析，唯一相較處於低水位的，就只有桃園地區。首購族如果現在還想搶購房價「平易近人」的好宅，一定要搶快，桃園蘆竹區，不僅地段好、增值空間大，更有適合首購族或換屋族購屋的合理房價，目前正式進場的最好時機。