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103億迪化街都更 西區軸線大翻轉
 
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文/記者賴詠璿 台北報導
 
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近兩年房市觸底回彈,不僅自住客回籠,置產客伺機出手,也在大台北新興重劃區之間掀起一波推案熱潮。據統計,光是今年上半年,包括板橋江翠、新店央北、土城暫緩、三重二重疏洪道與A7新林口等大台北「新五大重劃區」,就有近八百億元量體的新案釋出,其中又以二字頭房價的A7新林口重劃區最吸睛。
 
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A7重劃區之所以最被市場看好,甚至吸引民眾搶進,除了完善規劃與二字頭房價,建商主打的價格訴求進一步降低購屋門檻也是重要原因。業者分析,低自備、低總價策略雖已相當普遍,但在新五大重劃區中,唯有A7重劃區具備低單價優勢,CP值也最高,「三低一高」優勢自然能讓民眾樂意買單。
 
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以高綠覆率成為台北後花園的楊梅,經由通車的五楊高架快速串連北台灣,此外,桃園市長鄭文燦將楊梅體育園區建設列為市政建設重心;值得一提的是,楊梅有高達十三處綠公園及兒童遊樂場,並有自行車道,讓居民享受綠生活環境,也因為這種優質的環境,讓更多追求生活品質的民眾,前來楊梅定居;在短短的幾年內,楊梅的人口從十三萬爆增到十六多萬,原因就在於此,有越來越多的民眾,看好緊臨台北的楊梅新市鎮,考量當地空氣、水、環境、養生的優質機能,競相移民到楊梅,目前也有建築團隊於楊梅打造宜家好宅,為了讓更多人買得起好宅並完成築巢夢想,更推「一次讓利讓到底」的房價專案,吸引許多自住客湧入搶購。 

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